Guides pratiques

À télécharger gratuitement

Acheter une maison de plain-pied à Montpellier

Les secteurs à privilégier, les critères d'accessibilité à vérifier en visite, et comment évaluer le potentiel d'adaptation d'un bien avant l'achat.

Télécharger le guide (PDF)

Adapter son logement pour bien vieillir chez soi

Les aménagements les plus efficaces (salle de bain, accès, éclairage) et les aides financières mobilisables, comme MaPrimeAdapt'.

Télécharger le guide (PDF)

Vendre la maison de ses parents : les étapes

Documents à réunir, calendrier réaliste et points d'attention en cas de succession ou d'indivision.

Télécharger le guide (PDF)

MaPrimeAdapt' : le guide complet pour en bénéficier

Qui peut en bénéficier, quels travaux sont éligibles, et comment monter le dossier auprès de l'Anah.

Télécharger le guide (PDF)

Les quartiers accessibles PMR à Montpellier

Un tour d'horizon des secteurs les mieux adaptés à la mobilité réduite, quartier par quartier.

Être prévenu(e) à la sortie

Plain-pied ou étage : que choisir après 65 ans ?

Les critères objectifs pour trancher, au-delà des idées reçues sur le plain-pied.

Être prévenu(e) à la sortie

Le mag Arita

Nos derniers articles

Pourquoi choisir une agence spécialisée seniors plutôt qu'une agence généraliste ?

Une agence généraliste traite un projet senior comme n'importe quel autre : mêmes délais, mêmes visites standardisées, même discours. Une agence spécialisée comme Arita Immobilier, avec plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier senior, adapte chaque étape : rythme des visites, vocabulaire sans jargon, repérage systématique de l'accessibilité d'un bien, mise en relation avec des ergothérapeutes si besoin. La différence se voit surtout au moment des visites et de la négociation, où une bonne connaissance des attentes spécifiques des seniors (plain-pied, proximité des commerces, financement par vente simultanée) accélère la recherche du bon bien.

Rester chez soi le plus longtemps possible : par où commencer ?

La majorité des seniors souhaitent vieillir dans leur logement actuel plutôt que déménager. Avant d'envisager des travaux lourds, un diagnostic simple permet de prioriser : la salle de bain (douche à l'italienne, barres d'appui) arrive presque toujours en tête, suivie de l'éclairage des circulations et de l'élargissement des accès si un fauteuil ou un déambulateur devient nécessaire. Des aides comme MaPrimeAdapt' financent une grande partie de ces travaux. Arita Immobilier oriente vers des artisans certifiés Handibat/Silverbat et des ergothérapeutes pour construire un plan d'action réaliste, avant d'envisager, si besoin seulement, une recherche de bien plus adapté.

Vendre son bien après 65 ans : ce qui change vraiment

Le processus de vente reste le même sur le papier, mais certains détails comptent davantage : un calendrier plus flexible pour ne pas précipiter un déménagement, un accompagnement renforcé sur les diagnostics et les démarches administratives, et souvent, une vente couplée à la recherche du bien suivant. Cibler un public d'acquéreurs seniors, avec un financement souvent déjà solide (revente de résidence principale, apport constitué), permet aussi de raccourcir les délais par rapport à une diffusion large et anonyme.

Suivez-nous

Sur Instagram et LinkedIn

Biens dénichés, coulisses de l'agence et actualité du réseau, publiés régulièrement.

Une question sur votre projet ?

Un premier échange, simple et sans engagement.

Me contacter